Pengaruh Pertumbuhan Produk Domestik Bruto (Pdb) Perkapita, Inflasi, Dan Loan To Value Terhadap Harga Rumah Di Indonesia
| Main Author: | RAHMAD SANTOSO, 1411021087 |
|---|---|
| Format: | Bachelors NonPeerReviewed Book Report |
| Terbitan: |
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
, 2019
|
| Subjects: | |
| Online Access: |
http://digilib.unila.ac.id/60448/1/ABSTRAK-ABSTRACT%20.pdf http://digilib.unila.ac.id/60448/17/SKRIPSI%20FULL.pdf http://digilib.unila.ac.id/60448/18/SKRIPSI%20TANPA%20BAB%20PEMBAHASAN.pdf http://digilib.unila.ac.id/60448/ |
Daftar Isi:
- Krisis sub prime mortgage di tahun 2008 telah menyebabkan gelembung (bubble) harga aset. Krisis subprime mortgage disebabkan oleh harga-harga naik secara umum dan terus menerus (inflasi). Maka diterapkan instrumen mitigasi risiko dengan komponen Pembatasan Loan to Deposit Ratio (LDR) dan Loan to Value (LTV), serta mitigasi risiko pasar dengan komponen limit posisi valas. Implementasi kebijakan makroprudensial pada Loan to Value (LTV) untuk Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Tujuan penelitian ini untuk mengetahui pengaruh pdb perkapita, inflasi, dan Loan to Value (LTV) terhadap harga rumah di Indonesia. Periode penelitian dimulai dari tahun 2003.Q1 sampai 2017.Q4. Penelitian ini menggunakan metode OLS (Ordinary Least Square ) yang terdiri dari beberapa tahap yaitu pertama, analisis linier berganda, kedua uji statistik, ketiga uji asumsi klasik, dan terakhir uji koefisien determinasi. Dalam jangka pendek, harga rumah sangat ditentukan oleh faktor ekonomi makro. Selain itu, ditemukan bahwa penerapan LTV telah membuat harga perumahan menjadi lebih persisten. Kata Kunci : Inflasi, Harga Rumah, Kebijakan Makroprudensial